Leistungen &
Expertise
Die Lüftungszentrale im Plan
Die fertiggestellte Zentrale
PLANUNGSLEISTUNG TGA
Diese Leistung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) umfasst die fachgerechte Konzeption, Berechnung und Auslegung aller technischen Systeme eines Gebäudes.
Die Leistungen erfolgen strukturiert nach den Leistungsphasen 1–7 gemäß HOAI, von der Grundlagenermittlung über Vor- und Entwurfsplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe.
Ziel ist eine effiziente, nachhaltige und normgerechte Gebäudeausrüstung, optimal abgestimmt auf Architektur, Nutzung und Wirtschaftlichkeit.
OBJEKTÜBERWACHUNG TGA
Diese Leistung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) umfasst die fachliche Begleitung und Kontrolle der Bauausführung. Dabei wird sichergestellt, dass alle TGA-Anlagen entsprechend der Planung, den geltenden Vorschriften sowie den vertraglichen Vereinbarungen umgesetzt werden.
Zu den wesentlichen Aufgaben gehören die Koordination der ausführenden Firmen, die Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle sowie die Abnahme der Leistungen. Ziel ist eine mangelfreie, funktionsgerechte und termingerechte Realisierung der technischen Gebäudeausrüstung.
TGA-Fachplanung für Nichtwohngebäude
Wir planen Heizung, Lüftung, Klima und Kälte, Sanitär, Elektro und Gebäudeautomation für Logistik- und Industriehallen, Produktionsstätten, Büro- und Handelsgebäude.
Das gewählte Vertragsmodell bestimmt, welche Leistungsphasen ein Projekt braucht. Wir bieten alle an, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung.
Heizung
Hallen erhalten ihre Wärme über Flächenheizung im Industrieboden oder dezentrale Luft-Luft-Wärmepumpen. In den Büros sorgen Deckenkassetten für die richtige Temperatur. Wir berechnen zuerst die benötigte Wärmeleistung, bevor sie das hydraulische Schema und die Entgasung festlegen.
Lüftung
Wir berechnen die Luftmengen für jeden Raum basierend auf der Nutzung und geltenden Normen. In Arbeitsstätten führen wir diesen nach Arbeitsstättenregel durch. Diese Werte bestimmen die Größe der RLT-Anlagen, wobei wir für Hallen oft Geräte auf dem Dach einplanen.
Die Position auf dem Dach beeinflusst, ob Außenluft und Fortluft aufeinandertreffen. Dazu kommen die Lüftung für Küchen sowie Gefahrstofflager.
Kälte und Klima
VRF-Systeme, Serverraumkühlung und die Gewerbekälte im Handel werden aus der Kühllast je Raum abgeleitet. In der Gewerbekälte sollte die Nutzung von Abwärme gleich in die Planung integriert werden.
Sanitär
Wir übernehmen die Planung von Trinkwasseranlagen vom Spitzenvolumenstrom über die Druckerhöhung und Warmwasserbereitung bis hin zu Schmutzwasser und der Entwässerung großer Dachflächen.
Von der Vorplanung bis zur Bauleitung
In der Vorplanung und im Entwurf werden das Anlagenkonzept, der Flächen- und Schachtbedarf sowie die Anschlussleistungen für die Versorger festgelegt. Die Pläne, nach denen gebaut wird, erstellt die Ausführungsplanung.
Zur Vergabe erstellen wir entweder Leistungsverzeichnisse oder funktionale Leistungsbeschreibungen, prüfen die Angebote und stellen sie im Preisspiegel gegenüber. In der Objektüberwachung kontrollieren unsere eigenen Bauleiter direkt auf der Baustelle, ob das Bauvorhaben gemäß den Plänen umgesetzt wird.
Funktionale Leistungsbeschreibung
Wer an einen Generalunternehmer vergibt, erklärt nicht, woraus die Anlage besteht, sondern formuliert, was sie leisten muss.
Um den Preis zu halten, muss die Beschreibung messbare Zielgrößen, Normen mit Ausgabestand, zugeordnete Schnittstellen und Abnahmekriterien in derselben Einheit wie die Zielgröße enthalten. Alles, was fehlt, wird später als Nachtrag zurückkommen.
Projekt in Planung
Schicken Sie uns am besten direkt Ihre Anfrage. Wir sagen Ihnen, welche Leistungen Sie wirklich brauchen und nicht das, was die HOAI vorsieht.